家裝行業發展現狀

　　2018年我國家裝市場實現總產值1.78萬億元，同比增長7.23%；全裝修的房企共517家，同比上升將近17%；恒大份額16.3%，碧桂園份額13.6%，萬科份額12.7%，以下是家裝行業發展現狀分析。

　　我國建筑裝飾業在2018年實現總產值3.66萬億元，增長幅度為7.65%，家裝市場2018年實現總產值1.78萬億元，同比增長7.23%。近5年來行業增速雖然逐漸下滑，但是仍然超過GDP增速。從市場增速變化的角度，家裝市場發展階段已經從成長期逐步走向成熟期，增速逐漸趨于穩定，現從三方面分析家裝行業發展現狀：

　　1、家裝行業規模持續擴大，一線城市布局領先全國

　　據家裝行業分析數據，我國新建住宅全裝修滲透率（全裝修住宅竣工套數占全國住宅竣工總套數比重） 已由2013年的8.6%升至2018年的近20%。2018年，一線/ 二線/ 三四線城市全裝修規模占全國份額分別達14.2%/ 53.0%/ 28.1%，其中二線城市如杭州（占比5%）、南京（占比4%）、武漢（占比4%）等是近年的主要增長點；三四線城市占比也逐年提升（2018年規模同比增速40%以上）。未來全裝修進一步下滲效果可期。

　　2、家裝市場企業分散，集中度逐步提升馬太效應逐步顯現

　　2017-2018年建筑裝飾行業企業平均工程產值逐年上升并保持相對穩定的增速，2018年已達到2770萬元，2017-2018年CAGR達11.31%。2018年產值超過10億元的企業數量超過200家，年產值超過50億元的企業數量超過40家，年產值超過百億元的企業已達到3家，單個企業的經營實力和發展水平逐步提高。但面對廣闊的市場，短期內集中度不會有大幅度的改變。隨著龍頭企業上市，小企業退出， 行業內整合加速，市場集中度逐步增加。

　　3、家裝行業產值穩定增長，市場空間廣闊

　　建筑裝飾行業一般可以分為公共建筑裝飾裝修和家庭住宅裝飾裝修。公裝主要包含商用寫字樓、商業場所、公共設施等建筑的裝修；家裝主要是住宅的裝修。根據中國行業裝飾協會報告顯示，2018年我國建筑裝修裝飾行業總產值3.66萬億元，同比增加7.5%，超宏觀經濟增速0.8個百分點；住宅裝修裝飾全年總產值1.78萬億元，同比增長7.2%。

　　4、家裝行業整體滲透率增至30%，龍頭房企為擴張主力

　　2019年，我國全裝修規模將持續提升，住建部十三五規劃提出，2020年新開工全裝修成品住宅的面積將在全國范圍內達到30%。據預測，一線城市2020年全裝修比例可達80%以上。且公租房（如長租公寓）等發展，又將進一步擴大全裝修市場。另外，歐美日等發達國家全裝修市場成熟度高，政策法規也較為完善，據家裝行業發展現狀數據顯示發達國家全裝修比例普遍達到80%以上，相比之下，我國的全裝修市場還有很大的發展空間。

　　總的來說，家裝行業的發展與國民經濟發展水平密切相關，我國快速發展的宏觀經濟為家裝行業的發展提供了堅實的基礎。同時，不可逆轉的城市化進程為我國家裝行業創造了持續的、巨大的市場需求，支撐著家裝行業的持續高速發展。以上便是家裝行業發展現狀分析所有內容了。